Брокер по недвижимости
Эксперт по сделкам с жилой и загородной недвижимостью

·  Оценка объекта с целью определения максимальной рыночной цены
·  Анализ правоустанавливающих документов и помощь в подготовке документов для успешной сделки
·  Консультация по предпродажной подготовке объекта
·  Профессиональная фотосессия объекта
·  Организация эффективной рекламной кампании
·  Проведение показов объекта потенциальным покупателям
·  Ведение переговоров с покупателями и выбор наилучшего предложения
·  Проверка покупателя
·  Юридическое сопровождение всего процесса сделки
 
Личное присутствие на всех этапах сделки, вплоть до передачи недвижимости новому владельцу
 
Стоимость услуги по продаже квартиры – от 2% от цены продажи, но не менее 200 000 руб.
 
Стоимость услуги по продаже загородной дома – от 3% от цены продажи, но не менее 250 000 руб.
 
Стоимость услуги по продаже земельного участка – от 3% от цены продажи, но не менее 150 000 руб.

·  Консультирование по вопросам подбора и приобретения объекта
·  Подбор объектов недвижимости согласно Вашему запросу и предпочтениям
·  Организация просмотров объектов в удобное для Вас время
·  Помощь в выборе ипотечного кредитования и одобрение в банке (при покупке объекта с использованием заемных средств)
·  Ведение переговоров с продавцом, согласование выгодных условий и торга
·  Тщательная проверка юридической чистоты приобретаемого объекта и надежности продавцов
·  Организация сделки и безопасных расчетов;
·  Контроль за всеми этапами сделки и полное юридическое сопровождение Ваших интересов
 
Личное присутствие на всех этапах сделки, вплоть до получения ключей от Вашего нового дома
 
Стоимость услуги по покупке– от 1 % от цены объекта, но не менее 200 000 руб.

Комплексная проверка объекта: Анализ правоустанавливающих документов, юридическая история переходов прав собственности, выявление возможных обременений, арестов, судебных споров, сервитутов, ЗОУИТов и прочих рисков.
·  Проверка собственников и заинтересованных лиц: Оценка финансовой надежности продавцов, отсутствие судебных разбирательств и долгов, выяснение гражданского состояния, медицинских противопоказаний и случаев использования материнского капитала.
·  Помощь в выборе ипотечного кредитования и одобрение в банке (при покупке объекта с использованием заемных средств)
·  Подготовка договора купли-продажи и сопутствующих документов с максимальной защитой ваших интересов
·  Безопасные расчеты и проведение сделки: Полностью контролирую каждый этап процесса, обеспечиваю безопасность расчетов и сопровождаю сделку лично вплоть до регистрации перехода права собственности.
·  Индивидуальное заключение эксперта: По итогам проверки подготовлю подробное юридическое заключение, содержащее рекомендации и риски.
·  Прямой контакт с банками при ипотечных сделках, минимизация бюрократии и поддержка на каждом этапе оформления ипотеки.
 
Личное присутствие на всех этапах сделки (внесение предоплаты, подписания ДКП, подаче документов на регистрацию и передаче объекта)
 
Стоимость услуги по юридическому сопровождению сделки по продаже объекта – от 50 000 руб.
 
Стоимость услуги по юридическому сопровождению сделки по покупке объекта – от 150 000 руб.